Продам: земля у Азовского моря в Ейске

Два смежных земельных участка в х. Шиловка Ейского района на берегу Азовского моря: находятся при въезде в хутор с правой стороны, 2400 кв.м. х.Шиловка, ул. Шоссейная 2/5, кадастровый номер 23:08:0905001:0008, категория земель — земли населенных пунктов- под ИЖЗ, Кадастровая стоимость на 16.12.16 г. - 594120; 2104 кв.м. х.Шиловка, ул. Шоссейная 2/4, кадастровый номер 23:08:0905001:32, категория земель — земли населенных пунктов-земли под домами ИЖЗ. Кадастровая стоимость на 16.12.16 г. - 520845,2. На одном из участков имеется недостроенное кирпичное строение размером 10мх4м, плодовые деревья — черешня. К каждому участку подведен свет по 12 кВт. фасад от границы земельного участка до дороги — около 20 м. Есть разрешение на строительство. Стоимость одной сотки — 27000 руб. При приобретение сразу двух смежных участков реальный торг. Обременения нет. Документы в идеальном состоянии. Долгов по налогам нет. Рядом расположены: станица Ясенская и Ясенская переправа. От участков до моря 600 метров. Хутор находится на высоте около 8 м. выше уровня моря (не затапливается). Шикарный пляж, рыбалка. Рядом Ханское озеро с лечебными грязями. Централизованная вода не подведена, т. к. планировали использовать скважину и собственные очистные сооружения, в Ейском районе это лучший вариант. Ближайшие магазины, банкоматы, поликлиника, почта, сбербанк, находятся в 4 км, дорога асфальт. Хутор газифицирован, к участкам газ не подведен (я не планировал использовать газ). Центральное водоснабжение в хуторе имеется.